1、由于没有实现产业化，目前钢结构住宅建造成本相对要高一些，一般情况下，钢结构住宅的售价比其他类型住宅高那么一点点。一般的开发商、房产投机者都要看收益，钢筋混凝土的成本低，住宅收益高。国内的钢结构住宅市场还不成熟，主要受制于业主的消费习惯，因而开发商也不愿意尝试。
2、在我国，大多数人都习惯了混凝土结构住宅，对钢结构住宅的需求不是很大。目前对钢结构住宅优势认同度还不够。
3、钢结构住宅主要原材料中钢材约占住宅建筑成本的60%到70%。我国铁矿石大多依赖进口，而近几年铁矿石推高钢铁价格，钢材价格这几年一直涨，限制了钢结构住宅的建设。不如钢筋混凝土住宅的便宜。
4、国家缺少税收优惠之类的政策调动钢结构企业积极性。
5、钢结构住宅墙体的围护和结构不是一体。钢结构只是承重骨架，协调骨架和墙体还有待技术他新去解决。钢结构工程防火、防腐的技术产品还不够完善，后期的维护产业也发展很慢。
6、钢结构住宅在布局和造型设计方面没有传统住宅自由，我国一些民还一进接受不了。