在我国，城市中存在大量达不到抗震设防要求的老旧建筑，对于这部分建筑，有的会伴随旧城改造逐步拆迁，还有的近些年已通过各种办法加固改造。但加固与新建结构不同，对既有建筑的改造加固，必须解决新老结构和构件等的连接问题，在实际施工中总是会对既有结构和构件造成一定的损伤或破坏。而且凡是需要加固的结构，一定存在一定的质量缺陷或安全隐患。如果不采取可靠的措施，施工过程中往往会出现结构安全问题。

对于上世纪50年代建造的既有住宅，其结构体系已严重老化，有重大防火隐患时可考虑拆除。对于上世纪60年代和70年代建造的既有住宅，可以考虑开始进行抗震加固、节能改造和使用功能提升综合改造。对于上世纪80年代前建造的政府办公楼应考虑进行抗震加固、节能改造和使用功能提升综合改造，以提高抗震性能，达到节能要求。各项结构加固技术与方法都要根据各自的优势和适用范围做正确的使用。

　　目前大多城市都在做着既有建筑改造的项目，并且大多集中在节能改造方面。但是一次次的自然灾难应该为我们敲响警钟，既有建筑不仅需要节能改造，抗震加固改造也不容忽视。

　　对既有建筑进行改造可以有效延长建筑使用寿命，对节能减排可持续发展意义重大。开展既有建筑加固改造、节能改造与使用功能提升综合改造将是今后建筑领域一项主要工作，我国的建设工作将要从以新建为主逐步过渡到新建与既有建筑改造并举的局面。