钢结构住宅在发达国家已经相当成熟，经验丰富，我国也已经有20多年历史。目前从建筑技术、结构体系、建筑产品配套到设计、施工、维护等已经有比较成功的经验和工程范例。

但现代钢结构住宅小区的建设。还没有得到市场和用户的认可，原因很多，主要有两个方面：

一是技术及政策方面，

1、技术标准、规范不健全；

2、配套产品及部品件质量、价格良莠不齐；

3、构件部品产业化、标准化不足；

4、政策、法规鼓励支持不够；

5、自主开发创新薄弱、投入太少。

二是市场经济方面，

1、建筑先进技术、产品与传统、粗放、落后的技术、产品均有市场，并且不规范的市场秩序、低价竞争，导致并严重影响建筑工程质量和设计使用寿命；

2、采用钢结构取得的直接、长期的社会综合经济效益，如节省基础、加快工期、增加使用面积成为开发商、投资企业的效益。绿色环保及循环经济是国家长期战略方针，往往不是企业考虑的。从规划设计和安全均存在短期行为并被认为钢结构造价偏高。

3、当前国力强盛，资源短缺日趋严重，完全可以鼓励多采用钢结构，给与适当补贴给投资商（，待钢结构房屋建筑达到使用寿命后，由国家回收废钢或再利用，达到战略资源储备目的。