随着钢产量的不断提高，经济的不断发展，对绿色环保型建筑的不断要求，钢材应用于住宅建筑主体结构是历史所趋。我国正在加速发展钢结构住宅产业化进程，发展以标准化、系列化、通用化，以专业化、社会化生产和商品化供应为基本方向的住宅产业现代化体制。

　　据悉，国家建设部和中国工程建设标准化协会正在组织研制和开发多层轻钢结构的住宅建筑体系的结构选型，新型围护结构与隔断体系以及钢结构构件及配件，结构体系设计与施工技术，编制相应的设计与施工技术规范和规程。可以预见，不远的将来钢结构住宅的发展和应用会有新的飞跃。

　　目前经国内广泛研究、实验分析，钢结构住宅通用体系用于民用住宅，具有独特的优势，与其它住宅通用体系相比，其主要特点是：

　　1、施工周期大大缩短。据研究，钢结构建筑施工周期比混凝土建筑施工周期可缩短一半，减少湿作业量，且其节能指标可达50%，属环保型绿色建筑体系。

　　2其综合经济效益优于一般住宅建筑体系。

　　3、可以工厂化生产，更易实现工业化、定型化、批量化生产，提高劳动生产率。　

　　4、布置灵活，开间大，使房型丰富，约可提高建筑面积3%~5%。具有充分的灵活性、可改性和安全性，有利于满足现代人的居住需要，适应现代住宅的市场需求。

　　长期以来，我国因缺少钢材而对建筑钢结构的应用加以限制，使建筑钢结构的使用限制在很小的范围内，建筑钢结构用钢量占全国钢材总产量的比重极低，形成了钢材供过于求的新形势，所以也就为发展我国的建筑钢结构建设事业创造了极好的时机。

  但也有专家提出，钢结构本身没有任何问题，但作为住宅，许多配套的使用功能还有待解决，再加上目前还没有价廉物美的相关建筑材料与之配合，管道、线路的铺设如何完美地与钢结构体组合在一起，如何将价格控制在老百姓能接受的范围内，这些都是目前要解决的问题。